“沈阳发布”5月29日消息，为进一步活跃沈阳房地产市场，推动楼市进一步稳定发展，沈阳发布多项优化政策。

　　具体来看，沈阳在全区域解除限购、限售基础上，不再实施新建商品住房销售价格指导。对于贷款购买沈阳商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。取消沈阳首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

　　另外，2024年4月1日至2024年9月30日期间，职工在沈阳行政区域贷款购买自住住房，职工本人及其配偶可申请提取住房公积金余额支付购房首付款，提取时限为2024年11月30日前。

　　同时，沈阳优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准，根据缴存人家庭在购房地拥有住房套数和住房公积金贷款次数，确定执行首套或二套最低首付款比例及住房公积金贷款利率档次。并且，沈阳将住房公积金“商转公”贷款申请条件中商贷已偿还5年（含）以上调整为商贷已偿还3年（含）以上，其他申请条件不变。

　　此前，沈阳市人民政府办公厅印发《沈阳市进一步促进外来人口落户若干政策措施》中提出，将放宽购房随迁落户人员范围，在沈阳市购房并取得合法房屋手续的人员，产权人本人及近亲属可在沈阳市落户。

　　值得一提的是，5月29日，中国人民银行天津市分行、国家金融监督管理总局天津监管局、天津市住房和城乡建设委员会等部门发布《关于进一步调整优化天津市差别化住房信贷政策的通知》中指出，对于在天津市贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

　　另外，取消天津市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

　　在沈阳和天津之前股票安全配资，上海、广州、深圳等城市已经先后宣布关于房地产的相关利好政策。例如，根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。